香港地政總署推出的東涌商業(yè)地因地價標(biāo)金未達(dá)到底價而流標(biāo)
10月21日，香港地政總署推出的東涌市地段第45號商業(yè)地塊宣布流標(biāo)。
觀點地產(chǎn)新媒體了解，香港地政總署表示，流標(biāo)的原因為地價標(biāo)金未達(dá)到政府就該用地所定的底價。
地政總署稱，如沒有任何標(biāo)價達(dá)到政府專業(yè)估價師所評估的底價，政府不會出售該土地，“這是為了確保政府獲得公平合理的回報，以保障公帑。”
但地政總署亦強(qiáng)調(diào)，政府的政策目標(biāo)是為市場提供穩(wěn)定和持續(xù)的土地供應(yīng)，以回應(yīng)社會對房屋及經(jīng)濟(jì)用地的需求。“這目標(biāo)不會因為個別土地的招標(biāo)結(jié)果或某個時期的經(jīng)濟(jì)情況而受影響。”
據(jù)了解，東涌市地段第45號商業(yè)地塊位于東涌第57區(qū)新市鎮(zhèn)擴(kuò)展的填海范圍，占地約13.2萬方呎，最高可建樓面逾120萬方呎。市場原預(yù)測成交價介乎31.5億至44.15億港元，每呎樓面地價介乎2500至3500港元。
地塊于10月16日截標(biāo)，收到長實集團(tuán)、信和置業(yè)及新鴻基地產(chǎn)投遞的三份標(biāo)書。
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