2月26日消息，針對該融創(chuàng)建發(fā)普陀地塊高溢價成交的情況，近日上海普陀區(qū)政府約談了地塊競得人，規(guī)劃資源局和區(qū)房管局相關負責人為主持。

觀點地產新媒體了解，融創(chuàng)上海及上海兆顥企業(yè)管理有限公司相關負責人作為地塊受讓方代表參加了約談。

約談中，區(qū)政府重申了國家和本市房地產調控的工作要求，表明了將毫不動搖貫徹執(zhí)行“房子是用來住的，不是用來炒的”決心，以實現(xiàn)“穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預期”的目標，要求受讓人充分認識到政策的嚴肅性，做好充分的思想準備，合理調整預期。約談明確，受讓人必須嚴格按照合同約定進行開發(fā)建設，在該項目土地出讓全年限內，嚴格落實全生命周期管理要求并接受相關部門的監(jiān)管，確保項目品質，依法合規(guī)開展經營活動。

約談強調，區(qū)有關職能部門將嚴格監(jiān)管該地塊的開竣工等事項，未按期開工的，將依法合規(guī)、嚴格按閑置土地管理要求處置;嚴格執(zhí)行房價地價調控聯(lián)動機制要求，嚴格按照規(guī)定審批項目預(銷)售方案備案和“一房一價”。

此前在2月20日，上海兆顥企業(yè)管理有限公司(融創(chuàng)建發(fā)聯(lián)合體)以總價64.52億元競得普陀區(qū)石泉社區(qū)W060402單元B3-2地塊，成交樓面價84346元/平方米，溢價率36.15%。