數(shù)據(jù)顯示，2020年度，融創(chuàng)中國(guó)收入總額為2,305.9億元，同比增加36.2%;其中集團(tuán)連同其合營(yíng)公司及聯(lián)營(yíng)公司的收入合計(jì)為3810.1億元，同比增長(zhǎng)約29.7%，公司擁有人應(yīng)占2719.8億元，同比增長(zhǎng)約21.5%。

按業(yè)務(wù)類型來(lái)看，物業(yè)銷(xiāo)售收入、文旅城建設(shè)及運(yùn)營(yíng)收入、物業(yè)管理收入、其他業(yè)務(wù)收入分別為2188.8億元、38.8億元、33.4億元、44.9億元。

其中，物業(yè)銷(xiāo)售收入同比增加594.1億元，同比增長(zhǎng)約37.3%;物業(yè)交付總面積同比增加618.5萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)約51.5%。融創(chuàng)中國(guó)稱，主要由于集團(tuán)的物業(yè)銷(xiāo)售業(yè)務(wù)規(guī)模不斷擴(kuò)大，于多個(gè)地區(qū)的已售物業(yè)項(xiàng)目于2020年度的交付面積較截至2019年度大幅增加。

同期，融創(chuàng)中國(guó)的毛利為484億元，同比增加69.9億元，同比增長(zhǎng)約16.9%。毛利的增加主要是期內(nèi)銷(xiāo)售收入的增加。不過(guò)，較2019年度的毛利率24.5%，其2020年度毛利率下降3.5個(gè)百分點(diǎn)至21.%。

對(duì)此，融創(chuàng)中國(guó)稱，集團(tuán)業(yè)務(wù)合并收益對(duì)應(yīng)的收購(gòu)物業(yè)評(píng)估增值調(diào)整導(dǎo)致年度的毛利減少了127.9億元。剔除該等公允價(jià)值調(diào)整對(duì)毛利的影響，集團(tuán)于2020年度的毛利為611.9億元，毛利率為26.5%。

另外，融創(chuàng)中國(guó)期內(nèi)的經(jīng)營(yíng)溢利由2019年度的380.3億元增加至2020年度的492.4億元，同比增長(zhǎng)29.78億元。溢利率上，較2019年的22.46%，其2020年度下降1.11個(gè)百分點(diǎn)至21.35%。

其中，該公司擁有人應(yīng)占溢利約為356.4億元，較上期增長(zhǎng)約36.9%;核心凈利潤(rùn)約為302.6億元，較上期增長(zhǎng)約11.8%。

觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解到，2020年末，融創(chuàng)中國(guó)借貸總額為3034.4億元，2019年為3222.7億元;現(xiàn)金余額(包括受限制現(xiàn)金)1326.5億元，其中非受限制現(xiàn)金987.1億元。

按“三道紅線”要求，融創(chuàng)中國(guó)對(duì)應(yīng)披露相關(guān)情況，2020年末，其中，非受限現(xiàn)金短債比為1.08，較2019年度增加0.51;凈負(fù)債率為96.0%，同比下降76.3個(gè)百分點(diǎn);剔除預(yù)收款項(xiàng)后的資產(chǎn)負(fù)債率為78.3%，同比下降5.6個(gè)百分點(diǎn)。