西安出臺商品房預售資金監督管理辦法
3月23日，西安市住房和城鄉建設局發布關于印發《西安市商品房預售資金監督管理辦法》的通知。
據觀點地產新媒體了解，《辦法》一共有31條，自2021年4月1日起施行，有效期5年。購置類保障房項目參照執行。
《通知》指出，商品房預售資金應全部直接存入專用監管賬戶進行監管，開發企業不得直接收取或另設賬戶收存購房人的購房款;商品房預售資金實行全額、全程監管，對用于支付工程建設等費用的預售資金實施重點監管;商品房預售資金監管期限，自核發《商品房預售許可證》始，至開發項目監管樓幢辦理不動產首次登記后止。
此外，商品房預售資金按照商品房開發項目建設進度核撥。完成主體結構驗收前，累計申請使用資金額度不得超過重點監管資金總額的50%;完成竣工驗收前，累計申請使用資金額度不得超過重點監管資金總額的95%;完成竣工驗收備案前，累計申請使用資金額度不得超過重點監管資金總額的99%。完成不動產首次登記后，可以申請提取剩余1%的重點監管資金。
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