巴克萊預(yù)期港樓價(jià)將繼續(xù)上行 調(diào)升香港今年GDP增長(zhǎng)至7.5%
6月30日，巴克萊預(yù)期，港樓價(jià)將繼續(xù)上行，背后原因除了本地家庭收入回升、低息環(huán)境、市場(chǎng)流動(dòng)性充裕、樓市供需不平衡等，若香港、內(nèi)地恢復(fù)通關(guān)，內(nèi)地買家亦將為樓市注入動(dòng)力。
巴克萊指，近期調(diào)高香港2021年本地生產(chǎn)總值(GDP)增長(zhǎng)預(yù)測(cè)，由3.8%調(diào)升至7.5%，該行中國(guó)首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家常健對(duì)此表示，背后主要得益于疫情逐漸受控之下，本地消費(fèi)復(fù)蘇，其中包括一些海外旅行支出轉(zhuǎn)為本地Staycation消費(fèi)。
常健稱，港首季GDP增速達(dá)7.9%，遠(yuǎn)超市場(chǎng)預(yù)期的3.7%，主要受私人消費(fèi)和出口帶動(dòng)。過(guò)去1個(gè)月，新冠疫情受控，本地消費(fèi)氣氛日趨正面，接下來(lái)特首林鄭月娥赴中央爭(zhēng)取香港、深圳通關(guān)，以及5000元消費(fèi)券的發(fā)放，均將繼續(xù)促進(jìn)本地消費(fèi)復(fù)蘇。
此外，巴克萊近期調(diào)低了2021年中國(guó)GDP增長(zhǎng)預(yù)測(cè)，由9.4%降至8.4%。常健稱，4、5月份數(shù)據(jù)顯示，內(nèi)地消費(fèi)復(fù)蘇較預(yù)期疲弱，一來(lái)疫情改變了人們消費(fèi)習(xí)慣，二是耐用品消費(fèi)增長(zhǎng)轉(zhuǎn)弱，三是家庭收入放緩。
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