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廣東湛江市麻章區一綜合用地流拍 起拍總價為3.35億元

來源：觀點地產網 時間：2021-08-12 15:35:10

8月11日，廣東湛江市麻章區一綜合用地流拍，宗地面積16.35萬平方米，起拍總價為3.35億元。

據觀點地產新媒體了解，該地塊位于湛江市麻章區麻森西路以東、華財路以南，土地用途為城鎮住宅用地(兼容零售商業用地)、教育用地、公園與綠地、城鎮村道路用地。土地出讓年限為城鎮住宅用地70年，零售商業用地40年，其他用地50年。

城鎮住宅用地(兼容零售商業用地)面積7.43萬平方米;教育用地面積2.29萬平方米;公園與綠地面積2.53萬平方米(不納入項目經濟技術指標計算);城鎮村道路用地面積4.1萬平方米(不納入項目經濟技術指標計算)。城鎮住宅用地1.0<容積率≤3.1，建筑密度≤22%，綠地率≥35%，建筑高度≤80米;教育用地容積率≤1.5，建筑密度≤26%，綠地率≥35%，建筑高度≤50米。

另悉，土地競得人須按照規劃條件配建一所27班九年一貫制中小學及一所15班幼兒園。

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