嘉興海寧1宗6.6億元宅地流拍 溢價(jià)率69.70%
9月15日，嘉興海寧市出讓1宗宅地，因無(wú)人報(bào)價(jià)流拍。
據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，地塊位于經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)由拳路北側(cè)、朝起云山南側(cè)，出讓面積57194平方米，容積率1.1-1.5，建筑面積85791平方米;住宅建筑高度不大于36米，不小于18米且不低于5層。
該地塊起價(jià)66000萬(wàn)元，起始樓面價(jià)7693元/平方米，上限價(jià)格85800萬(wàn)元，上限樓面價(jià)10001元/平方米。達(dá)到上限價(jià)格后轉(zhuǎn)為競(jìng)拍配建房屋建筑面積。競(jìng)拍配建房屋按照7:3比例無(wú)償移交給屬地國(guó)資公司和市實(shí)業(yè)投資集團(tuán)。
市場(chǎng)方面，去年7月25日，萬(wàn)科以上限價(jià)格9.31億元競(jìng)得海寧市開(kāi)發(fā)區(qū)宅地，樓面價(jià)7940元/平方米，溢價(jià)率69.89%，競(jìng)配安置房面積480平方米。
地塊西南側(cè)800米處，去年7月10日，海寧市新宜房產(chǎn)咨詢(xún)有限公司以上限價(jià)格2.8億元競(jìng)得該地塊，樓面價(jià)10679元/平方米，溢價(jià)率69.70%，競(jìng)配安置房1920平方米。
圖片
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