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8月21日，廣州市方圓房地產發展有限公司(簡稱“方圓地產”)發布公告稱，鑒于最近的市場情況，已決定終止GZFYRE 13.6 07/27/23（2023年7月27日到期、息票率13.6%的3.4億美元債，ISIN：XS2280435673）交換要約，所有根據交換要約投標的現有債券將返還給各自的持有人。

公司正積極評估有關現有票據的替代解決方案，以尋求與所有利益相關方達成共識的解決方案。

據公開資料，上述美元債發行于2021年，存續規模3.4億美元，應于2023年7月27日到期。

8月2日，方圓地產公告稱，公司提議對上述美元債發起交換要約，旨在改善方圓地產債務結構，以期延長其債務到期日、加強資產負債表及改善現金流管理。交換要約的最低接納金額為3.01億美元，占未償余額的70%。要約截止日期為倫敦時間2023年8月18日下午4:00。