9月7日，福州市自然資源和規(guī)劃局在官網(wǎng)再度發(fā)布一則關(guān)于《2021年第三次公開(kāi)出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的公告》的補(bǔ)充公告。

原計(jì)劃于9月7日上午進(jìn)行出讓的馬宗地2021-06號(hào)、9月7日下午進(jìn)行的2021拍-9號(hào)、2021拍-10號(hào)以及9月8日上午進(jìn)行出讓的宗地2021-38號(hào)四幅地塊也均因?yàn)槌鲎尫桨竷?yōu)化而取消出讓，涉及地塊總面積為14.32萬(wàn)平，總起價(jià)14.26億元。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，宗地2021-38號(hào)(倉(cāng)山原亞太汽車交易市場(chǎng)出讓地塊)，出讓面積2.49萬(wàn)平(約37.35畝)，用途為住宅、商服用地，容積率1.3，起始價(jià)2.63億、最高限價(jià)3.02億，起始樓面價(jià)約8123.83元/平。建筑高度24米及以下。地塊商業(yè)建筑面積不低于1000平、不超過(guò)2000平;地塊須建設(shè)1.5萬(wàn)平自持社會(huì)租賃住房(應(yīng)集中布置，起始樓面地價(jià)2500元/平);商品住宅銷售指導(dǎo)價(jià)為23500元/平。

馬宗地2021-06號(hào)(馬尾快安下德村地塊)，出讓面積7.51萬(wàn)平(約112.75畝)，其中地塊一土地面積36235.7平，地塊二土地面積38932.47平，用途為住宅、商業(yè)用地，容積率1.63，起始價(jià)8.23億、最高限價(jià)9.4645億，起始樓面價(jià)6717.04元/平。須無(wú)償配建8000平人才住房;建筑面積不低于3000㎡居家養(yǎng)老服務(wù)照料中心1處;建筑面積不低于2000㎡，床位數(shù)不低于20床社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心1處;用地面積不低于5040㎡,建筑面積不小于4000㎡12班幼兒園一處，獨(dú)立占地于地塊一東北側(cè)。

長(zhǎng)樂(lè)2021拍-9號(hào)(長(zhǎng)樂(lè)吳航西關(guān)街東側(cè)地塊)，出讓面積2.84萬(wàn)平(約42.67畝)，容積率2.0，土地用途為住宅、商業(yè)用地，起始價(jià)2.5億、最高限價(jià)2.875億，起始樓面價(jià)4394.29元/㎡。須建設(shè)建筑面積25000平的安置型商品房，按9486元/平均價(jià)回購(gòu);需配建一所幼兒園;地塊商品房自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起未滿三年的，不得上市交易，不得辦理轉(zhuǎn)讓公證手續(xù)。

長(zhǎng)樂(lè)2021拍-10號(hào)(長(zhǎng)樂(lè)首占作新路北側(cè)地塊)，出讓面積1.47萬(wàn)平(約22.05畝)，容積率1.8，土地用途為商業(yè)用地，起始價(jià)0.9億。