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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：8月14日消息，深圳市龍華聯(lián)發(fā)臻著雅居，滿京華獅山項(xiàng)目傳新進(jìn)展。

觀點(diǎn)新媒體獲悉，龍華聯(lián)發(fā)臻著雅居位于龍華民治街道緊挨金地上塘道，項(xiàng)目共有642戶(其中保障房288戶)。消息稱，項(xiàng)目已開放幾處臨時(shí)展廳，預(yù)計(jì)9月初左右開放樣板間，9月底開售，毛坯限價(jià)7.33萬(wàn)/㎡，目前項(xiàng)目主體已出地面幾層。

據(jù)悉，臻著雅居前身為龍華民治街道A818-0479拍賣宗地，2022年8月4日，聯(lián)發(fā)集團(tuán)以12.73億元、競(jìng)配建面積3510平方米拿下。該土地面積約8973㎡，建筑面積44860㎡，容積率5.0，其中，住宅44160平方、物業(yè)服務(wù)用房100平方米、社區(qū)菜市場(chǎng)500平方米。

2023年2月該項(xiàng)目取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證，項(xiàng)目占地面積約8973.71㎡，總建筑面積64592.13.2㎡，由3棟樓體組成，其中1棟一單元、1棟二單元為住宅樓棟，1棟三單元為公共住房(含自持)，總房源648戶（其中商品住宅360戶，保障房288戶）。

近日，項(xiàng)目對(duì)規(guī)劃進(jìn)行了修改，主要修改內(nèi)容為平面圖修改公示，主要修改內(nèi)容為對(duì)總平面圖局部調(diào)整。此次對(duì)總建筑面積、容積率、車位數(shù)、總戶數(shù)等都做了相應(yīng)的調(diào)整。

另外，滿京華光明獅山項(xiàng)目05-13地塊，項(xiàng)目占地面積約1.1萬(wàn)㎡，建面約10萬(wàn)㎡，計(jì)容積率建面約7.3萬(wàn)㎡，容積率6.5，住宅戶數(shù)696戶。項(xiàng)目設(shè)計(jì)范圍涵蓋10塊用地，目前滿京華獅山項(xiàng)目首推單位金碩華府，首推建面約88-141㎡，目前已開放展廳及樣板房。

金碩瑞府位于光明位于光明區(qū)新湖街道佛子坳路西側(cè)、翠輝路南側(cè)。近日，項(xiàng)目取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證，項(xiàng)目占地面積約1.1萬(wàn)㎡，建面約10萬(wàn)㎡，計(jì)容積率建面約7.3萬(wàn)㎡，容積率6.5，規(guī)劃停車位708輛。項(xiàng)目住宅戶數(shù)696戶，無(wú)保障性住房。

項(xiàng)目由2棟48層高、1棟44層高住宅樓、1所幼兒園、物業(yè)服務(wù)用房、商業(yè)用房、等相關(guān)配套設(shè)施組成。