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11月28-29日，北京開啟第四批集中供地，6宗地塊總建筑面積31.93萬平，總起始價122.9億元。

據(jù)悉，華潤、綠城、保利+建工、中海、金隅、招商、金茂+首開、中建智地、中建玖合參與了京土儲掛（朝）〔2022〕066號地塊的競拍，最終金隅以32.315億元+3.5萬平現(xiàn)房銷售面積競得。

地塊編號京土儲掛（朝）〔2022〕066號，地塊名稱為北京市朝陽區(qū)崔各莊鄉(xiāng)奶西村棚戶區(qū)改造土地開發(fā)項目29-321地塊，出讓面積3.19萬平，規(guī)劃建筑面積7.08萬平，土地用途為R2二類居住用地，地塊位于朝陽區(qū)崔各莊鄉(xiāng)，起始價28.1億元。

據(jù)土地出讓文件顯示，本次掛牌出讓宗地設(shè)定土地合理上限價格323150萬元，當(dāng)競買報價達(dá)到土地合理上限價格時，則不再接受更高報價，轉(zhuǎn)為在此價格的基礎(chǔ)上現(xiàn)場競報“現(xiàn)房銷售”面積程序，起始競報“現(xiàn)房銷售”面積為1000平方米，同時本次出讓宗地設(shè)定有“現(xiàn)房銷售”面積上限35000平方米，當(dāng)現(xiàn)場競報“現(xiàn)房銷售”面積達(dá)到設(shè)定的上限面積時，轉(zhuǎn)為現(xiàn)場搖號方式確定競得人，參與現(xiàn)場搖號的競買人須提交《高標(biāo)準(zhǔn)住宅建設(shè)承諾書》。